Содержание
Строительные компании должны предоставлять достаточную маржу в своих контрактах для покрытия накладных расходов. Эти затраты сложнее рассчитать и отличаются от клиента к клиенту по сравнению с прямыми затратами на материалы и трудозатраты для завершения строительного проекта. В общем случае существует три типа накладных расходов: прямые, косвенные и фиксированные. Управление и учет этих расходов в процессе торгов имеет решающее значение для получения прибыли строительной компанией.
Прямые расходы
Расположение компании будет иметь несколько накладных расходов. К ним относятся временные офисы, аренда оборудования, административные оклады и коммунальные услуги на рабочем месте. Эти накладные расходы необходимы для завершения строительства на рабочем месте. Это требует энергии и воды для завершения строительства, и эти расходы передаются клиенту и должны быть включены в бюджет в процессе проведения торгов.
Косвенные расходы
Накладные расходы включают такие предметы, как коммунальные услуги, страхование, уровень занятости и пенсионные планы. Строитель должен платить за эти предметы на регулярной основе, независимо от того, строят они что-то или нет. При расчете предложения смета должна включать достаточно денежных средств, чтобы покрыть расходы компании, чтобы она была прибыльной. Аренда, связь и оборудование, используемые для более чем одной работы, также соответствуют накладным расходам.
Фиксированные бизнес-расходы
Фиксированные накладные расходы включают налоги на заработную плату, страхование по безработице, временные гарантии и лицензирование. Суммы могут меняться из-за колебаний количества предложений и объема работ в ходе проекта, но их следует учитывать при подготовке предложений и оценок для клиентов.
