Содержание

• направления

Владелец недвижимости может увеличить арендную плату при заключении договора аренды с арендатором или если в первоначальном соглашении есть пункт, позволяющий это сделать. Если у вас и вашего арендатора есть ежемесячное соглашение, вы также можете увеличить арендную плату в любое время при наличии соответствующего уведомления. Поэтому, если вы планируете увеличить размер арендной платы, вы должны письменно уведомить арендатора о новой стоимости и о том, когда она вступит в силу.

направления

Договоры аренды включают в себя, сколько платится за аренду и когда она увеличивается (Hemera Technologies / AbleStock.com / Getty Images)

1. Напишите «Уведомление об увеличении арендной платы» вверху, чтобы дать понять вашему арендатору, о чем идет речь. В следующих строках введите дату, имя вашего арендатора и адрес арендуемой квартиры. Это позволит определить, на кого повлияет увеличение и какое участие в нем будет участвовать.

2. Расскажите своему арендатору о размере увеличения в первом абзаце. Таким образом, объявите в первом предложении, сколько будет добавлено, а затем общая стоимость аренды. Например, «Арендная плата перечисленной выше единицы будет увеличена на XX рубля, а ежемесячная сумма - XX рубля». Затем необходимо будет указать дату, когда увеличение вступит в силу. В зависимости от местных правил аренды вам нужно будет предоставить срок от 30 до 60 дней после уведомления об увеличении.

   
   

3. В следующем параграфе укажите причину повышения арендной платы, чтобы арендатор мог лучше понять, почему вы увеличиваете арендную плату. Примерами причин повышения арендной платы являются увеличение на содержание или налоги на имущество, запрашиваемые улучшения, инфляция или увеличение стоимости обзора.

4. Оставьте альтернативу своему арендатору, чтобы он мог связаться с вами, так как у него, возможно, возникнут вопросы или вы захотите обсудить уведомление об увеличении арендной платы. Введите номер телефона, с которым вы можете связаться в конце абзаца. Не забудьте подписать письмо и напечатать свое имя внизу уведомления.

5. Отнесите уведомление об увеличении лично своему арендатору и вручите документ в руки. Если вы не можете доставить его лично, отправьте его по электронной почте с подтверждением курьера и подтверждением получения, чтобы убедиться, что письмо доставлено получателю. Кроме того, вы можете доказать, что вы получили его в течение периода времени, запрашиваемого для уведомления, прежде чем увеличение вступит в силу.