Содержание
Независимо от ваших финансовых проблем, экономия денег - всегда хорошая идея. Создание сбалансированного бюджета включает управление вашими ежемесячными расходами и доходами от каждой зарплаты. Аренда - это основная статья личных расходов, но сколько на нее следует потратить? Это не всегда простой расчет, и при оценке того, сколько вам следует сэкономить на зарплате, следует учитывать ряд факторов.
Процент
Понимая, сколько вы должны потратить на аренду по сравнению с вашей зарплатой, большинство финансовых консультантов и бюджетников соглашаются примерно с одинаковым процентом. Арендная плата должна составлять примерно 30% от вашей чистой зарплаты, то есть примерно треть вашего дохода от вашей квартиры. Независимо от того, живете ли вы в пентхаусе или мини-кухне, арендная плата влияет на то, сколько вы тратите в месяц на жилье.
Рассчитайте свой доход
Если вам платят еженедельно, умножьте вашу чистую зарплату на 52 и разделите на 12, чтобы получить ваш ежемесячный доход. Если вам платят каждые две недели, умножьте на 26 и разделите на 12, чтобы получить ответ. Добавьте любой другой ежемесячный доход, который у вас есть (то есть доход вашего супруга или других источников). Разделите арендную плату на свой ежемесячный доход и умножьте на 100, чтобы получить арендную плату как процент от общей суммы.
А как насчет коммунальных служб?
Арендуемая недвижимость иногда включает в себя стоимость коммунальных услуг. В основном они включают электричество, отопление и кондиционирование воздуха (если они не электрические), воду и отходы. Финансовые консультанты обычно включают эти расходы в 30% арендного бюджета. Если вы платите больше за коммунальные услуги, вам необходимо определить, сколько они будут стоить, и включить эту сумму в свои расчеты.
Число
Хотя 30% - это приемлемый процент дохода от аренды, общий доход искажает это число. На самом деле, чем скромнее ваш доход, тем выше процент вы будете платить за жилье. Например, если ваш ежемесячный доход составляет приблизительно 2 000 реалов, вы не должны тратить более 700 реалов на аренду и коммунальные услуги. В зависимости от того, где вы живете, найти подходящую квартиру по такой цене может быть невозможно. С другой стороны, люди с очень высокими доходами, как правило, платят более низкий общий процент арендной платы.
География
Место, где вы живете, является самым важным фактором в стоимости аренды. Например, то, что вы платите за кухню в столице, вероятно, будет эквивалентно роскошному пентхаусу с множеством комнат внутри. Кроме того, в каждом городе есть самые и наименее желанные районы. Выбор вашего местоположения связан с рядом переменных, а именно с работой, семьей и личными предпочтениями. Последний часто заменяют первыми двумя.
Размещение
С выбором вашего города связаны сами помещения. Вне зависимости от того, какой город или район вы выберете, сам объект играет большую роль в стоимости аренды. Это комплекс из нескольких квартир и со всеми удобствами или старый дом, переделанный под квартиры? Он чистый и ухоженный? Есть ли на месте менеджер или руководитель? Размер квартиры также влияет на арендную плату. Очевидно, что мини-кухня или двухкомнатная квартира будет стоить меньше, чем более просторная квартира, даже если они находятся в одном комплексе.
